在與人們生活息息相關(guān)的商業(yè)領(lǐng)域，每個(gè)國家都有自己獨(dú)特的風(fēng)格與特性，拉斯維加斯的紙醉金迷、法國巴黎的藝術(shù)典雅以及本期的主角泰國，不論是建筑設(shè)計(jì)、氛圍營造還是社交體驗(yàn)上，都有著不可否認(rèn)的優(yōu)勢(shì)與魅力，今天我們將走進(jìn)泰國的購物中心設(shè)計(jì)，共同領(lǐng)略其充滿本土特色的場(chǎng)景、裝置及氛圍的創(chuàng)造力。

泰國街頭的購物中心以自然元素與景觀設(shè)計(jì)相結(jié)合的特點(diǎn)而聞名，并融入了更多的本土元素。這些商業(yè)空間的場(chǎng)景不僅擴(kuò)展到了街區(qū)，而且為游客提供了室內(nèi)外交融的體驗(yàn)，更增添了多元、豐富的藝術(shù)氛圍，這些打造方式對(duì)于中國商業(yè)來說有許多可借鑒之處。

綜上所述，泰國商業(yè)的良好體驗(yàn)性可總結(jié)為以下幾點(diǎn)：建筑高顏值、主題概念明確、體驗(yàn)性豐富、獨(dú)特的場(chǎng)景與琳瑯滿目的商品力。

 

01

建筑的高顏值是第一步：讓顧客走進(jìn)去

 

顏值決定一切，通過將商業(yè)場(chǎng)所的外立面、建筑形態(tài)以及光影效果打造為極具吸引力的效果，讓消費(fèi)者即使不了解內(nèi)部商品內(nèi)容，也能在看到場(chǎng)所時(shí)，產(chǎn)生進(jìn)去游逛的沖動(dòng)。并且這種識(shí)別度不一定與成本成絕對(duì)比例。

從建筑的角度來看，泰國的建筑大多以尖頂、高聳聳立而聞名，在設(shè)計(jì)之初就已經(jīng)通過對(duì)“建筑”特性的把握，將其與當(dāng)?shù)鬲?dú)特的文化相結(jié)合，形成了獨(dú)具特色的風(fēng)格。

Central Embassy

Central Embassy是一座現(xiàn)代混合用途式建筑，其造型獨(dú)特，融合了“指揮臺(tái)和塔”的元素，形成了蜿蜒曲折的線條感。建筑空間設(shè)計(jì)成充滿未來感的階梯梯田式多層次花園。整座建筑由8層的購物中心與30層的柏悅酒店組成，共37層的高度使其成為領(lǐng)先于全球高端水準(zhǔn)的標(biāo)志性建筑。

建筑設(shè)計(jì)兼具了現(xiàn)代科技和本地歷史文化元素，與周圍環(huán)境融為一體，同時(shí)也重新定義了當(dāng)?shù)丨h(huán)境，帶給當(dāng)?shù)厝藗兏嘈迈r感。其最大特點(diǎn)在于將塔樓和裙樓結(jié)合成一體，呈現(xiàn)出整體循環(huán)的概念，這種循環(huán)流動(dòng)的設(shè)計(jì)方法體現(xiàn)了大自然的無限潛能，與傳統(tǒng)的三段式垂直體系背道而行，反而帶來了創(chuàng)新的科技美感。

在 BTS 輕軌站上遠(yuǎn)觀該建筑，外觀使用的30萬塊鋁板鱗片表皮與超透玻璃的結(jié)合呈現(xiàn)出非常高的質(zhì)感。為了打造出斑駁的質(zhì)感，立面的鋁板采用參數(shù)化計(jì)算的特定角度安裝，而入口處的廣場(chǎng)也以與建筑立面同樣的元素線條建造，不僅軟化了外立面，也增加了豎向豐富度。

外立面的設(shè)計(jì)靈感來自精細(xì)的泰國傳統(tǒng)圖案，通過將現(xiàn)代設(shè)計(jì)技術(shù)與傳統(tǒng)工藝融合，用 300,000 塊鋁制模塊鋪滿整個(gè)外表面。每一塊模塊都由兩個(gè)平面組成，反射出天空和繁華的城市的圖案。靈動(dòng)的鋁制幕墻成為該建筑獨(dú)特的動(dòng)感標(biāo)志，且由模塊拼裝而成的圖案經(jīng)過精心設(shè)計(jì)，會(huì)隨著光影的變化呈現(xiàn)出云紋般的效果，展現(xiàn)出建筑變化著的輪廓線。

 

Central World

泰國曼谷著名的購物中心——Central World，定位為中產(chǎn)家庭的休閑樂園，在當(dāng)?shù)叵M(fèi)者中擁有極高的人氣，是曼谷最大的綜合購物中心，也是目前東南亞地區(qū)第二大的購物中心。

Central World購物中心的建筑風(fēng)格具有濃厚的現(xiàn)代設(shè)計(jì)風(fēng)格，外觀上以灰色和白色為主調(diào)，在窗戶上配以金色裝飾，整體外觀凸顯簡(jiǎn)潔大氣，色彩經(jīng)典。巨大的玻璃幕墻使外觀帶有抽象藝術(shù)感，令人印象深刻。

商場(chǎng)前面有一個(gè)巨大的廣場(chǎng)——中央世界廣場(chǎng)，號(hào)稱曼谷最大的戶外活動(dòng)廣場(chǎng)，擁有400個(gè)噴嘴的音樂噴泉，不僅承擔(dān)了每年新年倒數(shù)、潑水節(jié)等主要活動(dòng)，還可以容納許多游客，是曼谷最受歡迎的旅游景點(diǎn)之一。廣場(chǎng)內(nèi)巨大的雕塑以及玻璃鐘樓，在夜幕降臨會(huì)發(fā)出不同的燈光秀，吸引大眾的目光。

在對(duì)Central World購物中心外側(cè)的人行道經(jīng)過改造后，其變得更加寬敞明亮：人行道上鋪有青石，中間有一條綠色草坪，植物繁茂，景色宜人，為游客提供了一個(gè)舒適的休息空間。

Central World還與曼谷最著名的四面佛處于同一商圈內(nèi)，龐大的游客數(shù)量也為購物中心帶來了巨大人流量。

 

02

主題概念明確引發(fā)共鳴：讓顧客留下來

 

主題性是核心競(jìng)爭(zhēng)力。只有在一個(gè)明確的主題性之下，項(xiàng)目才能被定位為“商業(yè)”。如何通過一個(gè)全新的概念來塑造出獨(dú)特的城市名片，打造城市地標(biāo)是至關(guān)重要的一步。而這種全新概念，必須由一個(gè)具有延展性、能夠引發(fā)共鳴、具有號(hào)召力、能夠被消費(fèi)者認(rèn)可及熱愛的主題概念來吸引消費(fèi)者。

Central Festival EastVille

Central Festival Eastville位于曼谷東部，是一家以自然為主題的社區(qū)型家庭購物中心。項(xiàng)目采用"集中式商業(yè)+街區(qū)"的建筑形態(tài)，將室內(nèi)外完美結(jié)合，使整個(gè)空間更加多元。新的自然體驗(yàn)成了場(chǎng)地的景觀主題，購物和自然元素的融合，打造了"城市叢林"的氛圍。

在建筑內(nèi)部，使用了大面積的藤蔓綠化和大量的熱帶植物，創(chuàng)造了熱帶雨林般的氛圍。并通過節(jié)能環(huán)保的舉措達(dá)到了綠色建筑（LEED）的標(biāo)準(zhǔn)。

在細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)上，穿梭在購物中心的長(zhǎng)頸鹿、小麋鹿、火烈鳥，綠意環(huán)繞，讓人們仿佛置身熱帶叢林，有強(qiáng)烈的沉浸式體驗(yàn)。此外，Central Festival EastVille自然采光是一大亮點(diǎn)，半封閉的空間打破了室內(nèi)外的界限，傾瀉而下的自然光線與充足的通風(fēng)，讓頂層與地下的商鋪明亮及通透，有效引導(dǎo)人群通往商業(yè)區(qū)域。

購物中心的整體設(shè)計(jì)人性化地考慮到家庭消費(fèi)客群，配置了兒童樂園、小火車、專用廁所、沙灘堆沙區(qū)等，以滿足小朋友的需求，令兒童可以在就餐時(shí)享受綠色游樂設(shè)施。

The Commons Saladaeng（二店）

The Commons Saladaeng是The Commons在曼谷的第二座門戶，位于Saladaeng街區(qū)，是以開放、公共為核心的社區(qū)型商業(yè)綜合體。 

位于高密度商業(yè)中心區(qū)中的The Commons Saladaeng，為附近居民及工作者提供了一個(gè)寶貴的開放區(qū)域。商場(chǎng)用30%的用地打造了一個(gè)開闊的戶外公共空間“Common Ground”。該空間將位于一層的餐廳、咖啡吧、二層的美食廣場(chǎng)以及三層的多功能大廳連接起來，成為一個(gè)整體區(qū)域。

區(qū)域中涵蓋大臺(tái)階、露臺(tái)、座椅和綠植，以及為整個(gè)空間帶來“層流”（持續(xù)且低速的空氣流通）大型的工業(yè)風(fēng)扇，給人們帶來輕松舒適的社交及餐飲空間，并充分適應(yīng)了曼谷的熱帶氣候。

在設(shè)計(jì)時(shí)考慮到色彩與隔音功能，于是將紅色橡膠板作為主要材料，透明的紅色屋頂板呈現(xiàn)出多變的視覺層次，也為簡(jiǎn)單的建筑形式增添了一定的復(fù)雜感。場(chǎng)地上有一棵15米高的大榕樹，成為了建筑的標(biāo)志性存在。樹本身是內(nèi)部空間的重點(diǎn)，在此基礎(chǔ)上又打造出一個(gè)以樹為中心的露天公共空間，以助于遮擋外部環(huán)境的干擾，給內(nèi)部空間帶來適當(dāng)?shù)乃矫苄院陀H切感。

此外還有一個(gè)奇妙的可調(diào)節(jié)地面景觀——“Common Ground”，設(shè)計(jì)理論是將建筑裝置形成一個(gè)特殊托架單元系統(tǒng)，與層層疊疊的臺(tái)階結(jié)合在一起，形成了多層次的活動(dòng)空間，可作為零售攤位、話題或演出舞臺(tái)等適應(yīng)各類活動(dòng)舉辦。

“The Platform”的打造，則是采用共享經(jīng)濟(jì)模式來優(yōu)化空間規(guī)劃和創(chuàng)意運(yùn)營的新型概念空間。即將商場(chǎng)的“時(shí)間”進(jìn)行劃分，能讓不同的活動(dòng)在不同的時(shí)段中發(fā)生。如烹飪課、酒吧、運(yùn)動(dòng)、兒童藝術(shù)工坊、電影放映和小型爵士音樂會(huì)等豐富多彩的活動(dòng)，通過精確的時(shí)間分配及空間設(shè)計(jì)，可以在一天之中有條不紊地進(jìn)行，為商場(chǎng)賦予了高度靈活的空間。

 

03

體驗(yàn)性豐富增強(qiáng)可逛性：讓顧客還想來

 

商業(yè)地產(chǎn)的核心就是“體驗(yàn)”。如何提高商場(chǎng)可逛性，其實(shí)就是提高消費(fèi)者的注意力，減少場(chǎng)景打造的死角存在，并形成一定的趣味性，提升消費(fèi)觸發(fā)概率。比如泰國商場(chǎng)中的扶梯，或成為餐飲的外部景觀，或成為工業(yè)風(fēng)設(shè)計(jì)的一部分，藝術(shù)感十足。

Emquartier百貨

Emquartier是一個(gè)大型商業(yè)綜合體，共由三個(gè)新建筑（分別是The Helix 螺旋區(qū)、The Glass 玻璃區(qū)、The Waterfall Quartier 瀑布區(qū)）和一個(gè)翻新建筑組成。其功能涵蓋零售、餐飲和娛樂空間，還包括東南亞最大人造瀑布、3000㎡的空中花園等。

在建筑設(shè)計(jì)上，商場(chǎng)將錯(cuò)移的樓層進(jìn)行分區(qū)，每一層都有獨(dú)特的形式，這種方式打造出了室外露臺(tái)和“空中花園”，并在自然與都市生活之間找到平衡點(diǎn)。

在室內(nèi)布局上考慮到了水平的肌理與自然的曲線結(jié)構(gòu)的影響，交通流線圍繞圓形中庭布置，將建筑內(nèi)部與外部均打造為擁有大量綠色和花園的空間。

無論是Emquartier中流線的樓層設(shè)計(jì)，還是采光與綠色造景，都讓顧客感到身心愉悅。

Terminal 21 Rama 3

Terminal 21系列商場(chǎng)以環(huán)球世界主題的形象征服了消費(fèi)者的心，近期開業(yè)的新館「Termail 21 Rama 3」也運(yùn)用了此系列的內(nèi)核，此次商場(chǎng)以河畔百貨為名，延續(xù)了航站的設(shè)計(jì)風(fēng)格，新古典主義風(fēng)格的外觀打造，讓人仿佛置身于歐式百貨商場(chǎng)。

商場(chǎng)可逛面積共7個(gè)樓層，整體設(shè)計(jì)為航站風(fēng)格，并延續(xù)了Terminal 21其他商場(chǎng)的世界主題特色，將每層樓都打造成不同國家的場(chǎng)景，營造出環(huán)游世界的氛圍。

在不同的國家主題中，加入國家當(dāng)?shù)氐谋就廖幕?，用?xì)微的觀察力與創(chuàng)造力，為消費(fèi)者打造沉浸式的“在購物中心旅游”的空間。如LG層是以海盜船、海洋動(dòng)物、火烈鳥等熱帶風(fēng)情的裝飾物為主的加勒比海村主題風(fēng)格空間；

G層的英格蘭村隨處可見英國米字國旗和標(biāo)志性英倫紅色大火車；

2層法國村使用了隨處可見的法棍面包、鮮花墻及旋轉(zhuǎn)木馬等打造浪漫氛圍；

3層是用櫻花、拉面、秋田犬、和服等塑造的日本村，充滿了日式氛圍。

商場(chǎng)從建筑空間、景觀元素到衛(wèi)生間均依據(jù)不同主題進(jìn)行風(fēng)格各異的設(shè)計(jì)，并分別在2層、4層的戶外空間打造了緊鄰河畔的戶外廣場(chǎng)和室內(nèi)河景觀景平臺(tái)。

商場(chǎng)注重細(xì)節(jié)的表達(dá)和讓人眼前一亮的細(xì)微設(shè)計(jì)，塑造了常來常新的新鮮感和可逛性。

 

04

獨(dú)特場(chǎng)景形成視覺沖擊：顧客成為傳播鏈

 

除了建筑本身的設(shè)計(jì)之外，我們還需要通過一些細(xì)節(jié)和裝置，營造出一種場(chǎng)景氛圍，從而更好地將游客吸引過來。如大量的雕塑及藝術(shù)品成為商場(chǎng)內(nèi)隨處可見的元素，就會(huì)變?yōu)樯虉?chǎng)的亮點(diǎn)，吸引游客駐足。通過對(duì)“空間”的極致利用，商場(chǎng)將打造出一個(gè)全新的商業(yè)模式，成為消費(fèi)者聚集地。

Mega bangna

Mega Bangna擁有小鎮(zhèn)一般的規(guī)模，被稱為山谷里的購物中心，當(dāng)?shù)氐娜藗儗⑵渥鳛榻嫉囊粋€(gè)城市度假區(qū)。

在2017年Megabangna進(jìn)行了一次升級(jí)改造，以“山谷”作為新建筑的設(shè)計(jì)概念，源于其所處的地理特征。“山谷”用獨(dú)特的設(shè)計(jì)手法，將戶外空間與內(nèi)部空間相結(jié)合。整個(gè)建筑被定義為一個(gè)連續(xù)的多層建筑，將城市環(huán)境與周圍的自然景觀連接起來。

它由兩個(gè)部分組成，其中一部分是一個(gè)大型開放空間，可以作為室外休閑空間和城市廣場(chǎng)。二是一個(gè)多層建筑結(jié)構(gòu)，用于辦公，公共區(qū)域和客房等。

“山谷”建筑中最引人注目的設(shè)計(jì)是將屋頂平臺(tái)和外部露臺(tái)結(jié)合在一起的形式。它的外部是由玻璃纖維板制成的，而內(nèi)部則是由木地板構(gòu)成的。“山谷”是為了與周圍的自然景觀相結(jié)合，而不是在內(nèi)部進(jìn)行設(shè)計(jì)，外部景觀不僅反映了周圍公園和環(huán)境，而且還展示了“山谷”中自然風(fēng)光。

Megabangna為城市地區(qū)帶來新的生活方式。流動(dòng)的景觀設(shè)計(jì)，為人們提供有水霧彌漫的熱帶森林空間，大型露天廣場(chǎng)上的花園、廣場(chǎng)和平臺(tái)等公共空間，吸引著人們?cè)诔鞘兄行牡貐^(qū)享受生活。該項(xiàng)目為附近居民提供了各種活動(dòng)場(chǎng)所以及一個(gè)新的休閑空間，可以欣賞到周圍公園和城市景觀。

 

Megabangna建筑群還具有許多額外功能：例如停車場(chǎng)，圖書館，社區(qū)中心和零售中心，這些設(shè)施旨在為周圍社區(qū)帶來生活方式。在2019年，Megabangna還擁有了自己的生態(tài)公園——Mega公園（Mega Park），該公園被稱為 Megabangna最具代表性的公園之一。公園位于兩個(gè)街區(qū)外之間，周圍有兩條河流——其中一個(gè)是 Megabangna河，另一個(gè)是一條名為 Fukushima河的支流。Mega公園由一系列自然景觀組成，這些自然景觀分別位于公園中央，兩側(cè)和上方。垂直階梯、森林中的水池和瀑布的Mega公園的三個(gè)標(biāo)志性景點(diǎn)，并體現(xiàn)了這座城市獨(dú)有的特征：自然，生態(tài)與多樣性。

 

Megabangna呈現(xiàn)出的是不止?jié)M足于做一個(gè)購物中心，而是作為一個(gè)結(jié)合零售、旅游、居住的新型綜合社區(qū)形態(tài)存在的?？沙掷m(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)，使項(xiàng)目擁有了生命力。

Central Ayutthaya

2021年11月新開業(yè)的Central Ayutthaya購物中心將整體的設(shè)計(jì)概念稱為“奇跡之都”，從建筑風(fēng)格到設(shè)計(jì)色彩都有著濃厚的泰國特點(diǎn)。

Central Ayutthaya購物中心采用紅磚裝飾的外立面，符合當(dāng)?shù)毓胚z址建筑風(fēng)格。其特色標(biāo)志中，字母A被設(shè)計(jì)成佛塔造型，以紀(jì)念大城府以古遺址而聞名。

購物中心室內(nèi)融合了泰國文化和當(dāng)?shù)匚幕奶厣S處可見鏤空門窗、柳藤椅、以器皿為主的裝飾以及荷葉邊等元素，這些元素的融合打造出了具有古都特色的商業(yè)環(huán)境。中庭內(nèi)還有一個(gè)五米高的大象雕像，周圍環(huán)繞著粉色蓮花，被人們稱為“奇跡花展”。

項(xiàng)目不僅在建筑和室內(nèi)設(shè)計(jì)方面有所突出，在品牌業(yè)態(tài)上也有著眾多亮點(diǎn)。購物中心共匯集了超過400個(gè)品牌，其中包括多家當(dāng)?shù)厥椎赇?，例如PowerBuy，Tops Market，go!WOW，Supersports，Think Space B2S，SF影院，Jetts Fitness等。Central Ayutthaya購物中心的開幕，使其成為大城府的全新打卡地，吸引更多的消費(fèi)者前去參觀。

 

05

強(qiáng)大的商品力及文化：讓顧客離不開

 

只有通過各種渠道和方式讓顧客買到優(yōu)質(zhì)的商品，才能為行業(yè)提供持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力和源泉。包括開拓自采自營、發(fā)展自有品牌、調(diào)整產(chǎn)品組合布局及讓商品敘述自身價(jià)值及故事在內(nèi)的方式，均為提升商品力的主要方法。

Icon siam

ICONSIAM在設(shè)計(jì)時(shí)將泰國文化的融入做到了“極致”。不論是從建筑外觀、室內(nèi)設(shè)計(jì)到裝置擺設(shè)，還是商場(chǎng)音樂的細(xì)節(jié)，ICONSIAM都用泰國傳統(tǒng)元素講述故事，展現(xiàn)了泰國最美好的文化與品質(zhì)。建筑的靈感來源于河岸，融入了泰國人民對(duì)河的敬意，如Krathong（泰國水燈）、Baisri（香蕉葉船的形狀）和Sabai（傳統(tǒng)泰國披肩），將泰國文化與現(xiàn)代建筑美學(xué)完美結(jié)合。

ICONSIAM 由地下四層和地上八層組成，在中庭中有一個(gè)形似“蓮花”的垂直面設(shè)計(jì)。地面一層是深色的，代表水；1-3層是樓中樓設(shè)計(jì)，呈現(xiàn)出“蓮花的根莖”的形狀；4層是葉子；5-7層則是花。從下往上看，整個(gè)建筑就像是生長(zhǎng)在湄南河上的一株蓮花。

ICONSIAM的500多家店鋪均來自全球頂級(jí)的知名品牌，其中有許多是中南半島或泰國的首家。如Hermès、Gucci、Prada、Louis Vuitton是不可缺少的，此外，還有98家首次登陸泰國的品牌，例如：首次在泰國開業(yè)的日本高島屋百貨、泰國首家開設(shè)的Apple Store旗艦店等。

此外還創(chuàng)新性地打造了“七大奇跡”特色體驗(yàn)，包括SOOKSIAM 水上市集、TASANA NAKORN 農(nóng)耕主題餐飲區(qū)、Siam Takashimaya 暹羅高島屋、River Park 河濱公園、ICONIC 河畔聲光水影表演、TRUEICON HALL 劇場(chǎng)、ICONSIAM Heritage Museum 泰國湄南河岸博物館等，從貼近人群的生活到美學(xué)藝術(shù)領(lǐng)域，均打造了加入泰國靈魂與特色的主題空間，為本地消費(fèi)者提供全新的生活方式與消費(fèi)理念。 

SOOKSIAM打開了將泰國傳統(tǒng)文化與商業(yè)完美融合的一扇窗，消費(fèi)者可以通過它看到泰國各地不同風(fēng)情和文化，購買到包括城市及小鎮(zhèn)、村莊中的本土產(chǎn)品。它不僅是對(duì)傳統(tǒng)文化的單純概念性引用，而是真正將傳統(tǒng)文化融入商業(yè)的一種體現(xiàn)。

Siam paragon暹羅百麗宮

暹羅百麗宮（Siam Paragon）是暹羅商業(yè)中心的代表，聚集了各大知名品牌。它曾是東南亞最大的購物中心，是一個(gè)規(guī)模巨大的綜合性購物中心，還擁有東南亞最大的水族館（曼谷海洋世界）。

被譽(yù)為“世界級(jí)購物目的地”的暹羅百麗宮，共花費(fèi)15億泰銖打造而成，面積達(dá)50萬平方米，擁有超過200多家高端品牌和世界級(jí)餐廳，為消費(fèi)者帶來了多種奢華的生活體驗(yàn)。

暹羅百麗宮豪華的建筑內(nèi)設(shè)有垂直花園和流動(dòng)瀑布，被稱為城市花園，是外地游客必不可少的景點(diǎn)和藝術(shù)作品。

在品牌方面匯集了諸多時(shí)尚界的頂級(jí)奢華設(shè)計(jì)師品牌，云集奢華美妝品牌的旗艦專柜，世界各地的名貴精品都有專屬的大型獨(dú)立專柜，例如Contemp Salon＆Contemp Men在Paragon百貨商店獨(dú)家開業(yè)，Dior、Tom Ford、La Mer、Estee Lauder、Bobbi Brown、Mac等，為高端客群提供專供服務(wù)。

 

06

結(jié)語

 

場(chǎng)景時(shí)代的到來，為人們的生活增色添彩。如何打造一個(gè)讓人過目不忘的場(chǎng)景，除了用各種視覺元素進(jìn)行裝飾之外，還有最重要的一點(diǎn)就是讓人產(chǎn)生情感共鳴。

新時(shí)代下的商業(yè)運(yùn)營，要學(xué)會(huì)為顧客造夢(mèng)，讓顧客在沉浸式場(chǎng)景中感受商業(yè)魅力。

泰國商業(yè)的這些獨(dú)有特點(diǎn)，為我們今后的商業(yè)發(fā)展打開了新的思路，使我們更好地實(shí)現(xiàn)商業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。