如今，“壓力”和“放松”同時(shí)成為我們這個(gè)時(shí)代的新母題?？旃?jié)奏的生活方式下，身心疲憊的年輕人總是想要尋求“relax”的機(jī)會(huì)，一時(shí)間，“松弛感”成為很多年輕人想要追求的狀態(tài)。

當(dāng)下很多品牌方總是想方設(shè)法地利用花式玩法讓用戶感受到自己的調(diào)性和風(fēng)格，商業(yè)項(xiàng)目想要打造高品質(zhì)定位無可厚非，但是如果一味地追求高大上，則會(huì)適得其反。年輕人需要realx，品牌首先需要先松弛下來。想要拉近和年輕人的距離，項(xiàng)目自身要呈現(xiàn)出一種親近感和煙火氣。

新的消費(fèi)時(shí)代下，進(jìn)到商場(chǎng)的年輕消費(fèi)者的目的絕不僅僅是購(gòu)物本身，還有自我滿足感的精神消費(fèi)。在這種消費(fèi)需求的驅(qū)動(dòng)下，商場(chǎng)和品牌需要考慮的則是如何打造輕松、愉快的空間場(chǎng)景和消費(fèi)體驗(yàn)。

在本期，小編就帶著大家一起聊一聊這個(gè)話題，看看國(guó)內(nèi)外的購(gòu)物中心和品牌業(yè)態(tài)是如何瞄準(zhǔn)這一需求，并進(jìn)行發(fā)力的。

#01

打造“松弛感”的商業(yè)空間

“松弛感”的流行促使很多商業(yè)空間都致力于打造新穎且舒適的消費(fèi)場(chǎng)景，為在城市的年輕人打造一處“心靈棲息地”。

成都麓湖天府美食島

“與品牌共創(chuàng)自然場(chǎng)域”

“場(chǎng)景”是天府美食島的表面肌理，“共創(chuàng)”是商業(yè)運(yùn)營(yíng)的底層邏輯。

這幾年間，人們對(duì)自然和戶外有著格外的渴望，天府美食島以湖泊、島嶼為生態(tài)基底構(gòu)建消費(fèi)體驗(yàn)場(chǎng)景，成功吸引了消費(fèi)者。

據(jù)了解，整座小島占地面積兩萬(wàn)平方米，圍繞“浮島，漫饗以及聽風(fēng)”三大核心主題進(jìn)行場(chǎng)景和品牌業(yè)態(tài)構(gòu)建。麓湖天府美食島秉持著成都人“以山水為本底的理想生活”的追求，著力打造“公園+商業(yè)”的新興消費(fèi)場(chǎng)景，發(fā)揮湖泊和島嶼的場(chǎng)景優(yōu)勢(shì)，為市民呈現(xiàn)“國(guó)際范兒”“蜀都味兒”的浮島消費(fèi)新場(chǎng)景。

此外，“共創(chuàng)”痕跡也遍布了整個(gè)島嶼，美食島定位于打造集黑珍珠、網(wǎng)紅餐廳和天府人自己的美食街為一體的新區(qū)美食高地，在融合了空間美學(xué)的同時(shí)也匯集了人文景觀與音樂藝術(shù)為一體。

島上“一店一色”商業(yè)氛圍的形成離不開品牌方和商管團(tuán)隊(duì)一輪又一輪的磨合調(diào)整。比如，露營(yíng)風(fēng)格的M Stand成為年輕人喜歡打卡拍照的熱門門店，湖景、露營(yíng)、咖啡幾大要素在這有機(jī)地融為一體，增強(qiáng)空間的人文性和親近感。此外，島上還有黑珍珠餐廳子非、銀灘鮑魚火鍋、不二音樂餐吧、麓過花園火鍋、銀廬·古法川菜、檸檬花園·白麓半島餐廳、漁盼·后川味等餐飲品牌，每家餐廳各有風(fēng)格特色。

2021年8月20日，成都八大示范性消費(fèi)場(chǎng)景與十大特色消費(fèi)新場(chǎng)景發(fā)布，麓湖天府美食島位列特色消費(fèi)新場(chǎng)景類別之中。確實(shí)，凡是島上的各個(gè)建筑風(fēng)格都會(huì)和湖水結(jié)合交融在一起，在這里，忙碌的人們可以放下腳步，愜意地在湖畔散步，在草坪嬉戲打鬧，也可以在山腰的樹下安靜地坐會(huì)兒，面向湖水聽風(fēng)聲、觀湖景。

秦皇島阿那亞

“創(chuàng)造精神烏托邦”

阿那亞創(chuàng)始人馬寅說過，“阿那亞對(duì)美好生活的構(gòu)建，是從單純生產(chǎn)房子，到滿足客戶在物質(zhì)、情感和精神三個(gè)層面的全方位需求，其中，精神產(chǎn)品才是阿那亞最高的產(chǎn)品形態(tài)。”

“阿那亞”，來自梵語(yǔ)阿蘭若，意指“人間寂靜處，找回本我的地方”。在繁忙快速的現(xiàn)代生活里，有一處可以讓心靈休息的地方，是我們這個(gè)時(shí)代中最稀缺的價(jià)值之一。用“逃離”城市的狀態(tài)，形成一種靜謐的空間，孤獨(dú)的書店、特別的海邊教堂、美術(shù)館、音樂會(huì)……長(zhǎng)期生活在冰冷的鋼筋混凝土空間里的“城市人”，內(nèi)心會(huì)愈發(fā)向往這片美好的天地。

站在孤獨(dú)圖書館，望向窗外開闊的大海，一邊感嘆個(gè)體的渺小，一邊感慨自身的孤獨(dú)。

在阿那亞，UCCA創(chuàng)造了一個(gè)沙丘美術(shù)館，洞穴式建筑，入口藏在一片小沙丘之下，也滲透出返璞歸真的寓意。

開業(yè)不算久但熱度一直不減的阿那亞藝術(shù)中心顛覆以往“外圓內(nèi)方”的設(shè)計(jì)理念，外面的方形建筑包裹著圓形的露天劇場(chǎng)，充滿了幾何學(xué)的魅力。

阿那亞的“單向空間”在保有書卷氣的同時(shí)，也十分充滿藝術(shù)感。在海邊，安靜地坐會(huì)兒，無所事事地讀著書，這大概是現(xiàn)在許多人的理想生活，而在這座單向空間，理想就能奔現(xiàn)。

這里為人們提供了一處心靈棲息地，人們可以找尋自己的精神世界，不可否認(rèn)，阿那亞是一個(gè)具有深厚情感價(jià)值和高度精神價(jià)值的生活方式品牌。大門口的“slogan”——“人生可以更美”是一群城市新中產(chǎn)們依據(jù)自己的內(nèi)在需求一起催生出的產(chǎn)物，他們?cè)谧约寒?dāng)下的生活里，表達(dá)出了充滿“希望”的夙愿。

#02

注意“溝通感”的商業(yè)項(xiàng)目

面對(duì)總是在變化的消費(fèi)環(huán)境，無論是電商品牌還是實(shí)體商業(yè)都需要注意一點(diǎn)，那就是“以人為本”打造前提，如何理解消費(fèi)者的訴求、如何為顧客創(chuàng)造輕松的溝通環(huán)境，從而更好地被人使用，是當(dāng)下的大多數(shù)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目主要研究的命題。

北京檀谷

“從社交-社群-社區(qū)”

市區(qū)的人們只需花一兩個(gè)小時(shí)的車程，就能到達(dá)西山檀谷，享受大自然施予的山水美景，真正在山間居住生活。2020年，位于京西潭柘寺附近的“檀香府”更名為“檀谷”，可以看出項(xiàng)目人想要由“傳統(tǒng)住宅大盤”開發(fā)向“生活方式小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)變”的決心。

檀谷圍繞社交概念，打造一系列主題活動(dòng)，據(jù)了解，在項(xiàng)目開業(yè)的兩年里，人們會(huì)被各種各樣的社群活動(dòng)吸引，檀谷先后做了大小“200+”場(chǎng)的活動(dòng)，“沒人喜歡去一個(gè)重復(fù)的地方”是項(xiàng)目辦各大活動(dòng)秉承的信念。

每到法定節(jié)假日，檀谷社區(qū)還會(huì)舉辦“檀谷生活節(jié)”，這是社區(qū)一年中最有儀式感的活動(dòng)。公園、商區(qū)、劇場(chǎng)...檀谷盡可能地提供豐富的線下聚集地；露營(yíng)、文學(xué)、露天電影、市集...城市人可在這里彌補(bǔ)缺失的大多數(shù)的生活日常。

檀谷設(shè)置一處慢閃公園，在白天，這處慢閃公園讓人們的生活得到延伸，為親朋好友打造一處自由友好空間。夜晚到來時(shí)，無數(shù)的各式各樣的燈光點(diǎn)亮，為檀谷山居生活增添了別樣韻味。

城市間的數(shù)字游民和期待走到線下空間活動(dòng)的人越來越多，檀谷深知這點(diǎn)。人們沒有比當(dāng)下更需要一個(gè)尺度適宜的線下空間，檀谷為現(xiàn)代城市人打造短暫的“避難所”，塑造了一個(gè)城市人想象得到的公共空間。

上海北外灘影夢(mèng)里

“二次元搭子”社交空間

這是一個(gè)社交次元空間，以沉浸式劇本殺場(chǎng)景為主題，并融合演出、脫口秀、市集、藝術(shù)展和餐飲為一體。項(xiàng)目位于北外灘商圈的影夢(mèng)里，總體量約1.2萬(wàn)㎡，是由浦江國(guó)際金融廣場(chǎng)改造而來。

上海北外灘創(chuàng)新打造開放式文娛空間，給年輕人不一樣的“影夢(mèng)里夢(mèng)幻夜”。舞蹈、音樂、曲藝等多種形式的演出內(nèi)容每天在中庭舞臺(tái)循環(huán)上演。

項(xiàng)目以“全場(chǎng)景·沉浸式·年輕力·影視化”為特點(diǎn)打造的潮流文娛社交場(chǎng)，項(xiàng)目集潮流演藝、沉浸式互娛、微醺脫口秀、潮玩藝術(shù)、電子競(jìng)技、網(wǎng)紅餐飲于一體，為年輕人打造一個(gè)網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)、城市時(shí)尚生活和影視IP產(chǎn)業(yè)于一體的“超現(xiàn)實(shí)”夢(mèng)幻社交新空間。

熒光色系的燈帶，LED屏的加持，動(dòng)感的音樂，外加挑高極高的整體空間...在商場(chǎng)的B1層，人們仿佛進(jìn)入了電影《流浪地球》中的地下城。

同樣，位于B1的流浪魔都（沉浸式密室）、 AMOMENTO（元宇宙照相館）、影夢(mèng)里戲劇社、 夢(mèng)里有家小酒館以及店鋪外圍營(yíng)造“圍爐煮茶”“日咖夜酒”等年輕化業(yè)態(tài)打造出了開放、自在、輕松的氛圍。

對(duì)于年輕人而言，拍照打卡是剛需，上海北外灘影夢(mèng)里在這一點(diǎn)上也做到了最大化的體現(xiàn)，隨處可見的精致場(chǎng)景感打造，一方面方便年輕人打卡拍照，另一方面也滿足了年輕人搭子社交的基本需求。

天津智慧山

“在這里聚集了一些人和事兒”

據(jù)了解，項(xiàng)目共有20萬(wàn)㎡的總體量，其中有5萬(wàn)㎡是用于商業(yè)配套，涵蓋了餐飲、酒吧、家居、服飾、書店、健身房、藝術(shù)中心等多元業(yè)態(tài)。天津智慧山更將一處戶外廣場(chǎng)打造為區(qū)域最耀眼的“視覺標(biāo)志”，即山丘廣場(chǎng)。

山丘廣場(chǎng)由六個(gè)山峰圍合而成，用35萬(wàn)余片來自浙江安吉的不規(guī)則竹片鋪裝成其山峰之勢(shì)，與四周堅(jiān)硬混凝土鑄造的都市環(huán)境形成反差，獨(dú)特的綠色空間吸引市民們聚集在這里。

當(dāng)下的年輕人需要豐富多樣的社交活動(dòng)，講座培訓(xùn)、路演推廣、創(chuàng)業(yè)比賽、主題沙龍、讀書會(huì)...項(xiàng)目為人們搭建了這樣的空間。就拿山丘廣場(chǎng)來講，這里已經(jīng)成為名副其實(shí)的文化高地。在每年的固定時(shí)間，天津智慧山以“市集文化”號(hào)動(dòng)全城，如4月的咖啡市集、5月與10月的那山生活節(jié)、7月的精釀市集，以及諸如英雄聯(lián)盟等各種的主題活動(dòng)，夜幕下的智慧山色彩斑斕，絢麗的燈光，動(dòng)感的搖滾樂，不同口味的啤酒、咖啡，為來此休閑的人們送來輕松愜意。

三年來，智慧山多彩夜市“圈粉”無數(shù)，既有“90后”“00后”這樣的年輕消費(fèi)群體，也有不少潮玩新商家。據(jù)了解，天津智慧山每年也會(huì)承辦300余場(chǎng)不同行業(yè)、不同主題的活動(dòng)，每年參與到活動(dòng)中的人次已多達(dá)3萬(wàn)余人。高顏值的設(shè)計(jì)、豐富的配套設(shè)施、精心的運(yùn)營(yíng)等，人們有足夠的理由在此停留。

#03

尋找“消費(fèi)快感”的業(yè)態(tài)體驗(yàn)

告別白天忙碌的城市生活，夜晚是給人類最漂浮不定的自由。當(dāng)面臨各種各樣的消費(fèi)體驗(yàn)時(shí)，瞬間的快感和刺激可以讓年輕人緊繃的心得到釋放，在此驅(qū)動(dòng)下，“微醺經(jīng)濟(jì)”和“酒精社交”等賽道開始內(nèi)卷起來。

西安夜經(jīng)濟(jì)

星球工廠&山海club

位于西影路466號(hào)量子辰中的星球工廠&山海club，是西安這座城市里最有獨(dú)特性的音樂互動(dòng)娛樂空間。經(jīng)過這些年的創(chuàng)新更迭與持續(xù)發(fā)展，星球工廠&山海club已經(jīng)成為大眾點(diǎn)評(píng)西安酒吧熱門榜第一名。

店內(nèi)整體風(fēng)格采用90年代工業(yè)文明與現(xiàn)代藝術(shù)碰撞而成，工業(yè)風(fēng)下帶著高級(jí)感，有現(xiàn)場(chǎng)駐唱樂隊(duì)，一推開門就沉浸在氛圍中，600平方米的空間里，前廳、長(zhǎng)吧臺(tái)、舞臺(tái)、卡座區(qū)、二層看臺(tái)、工作間，所有空間和家具都采用色調(diào)一致的理念。

值得一提的是，酒吧每天樂隊(duì)演出到2點(diǎn)半，是全西安演出時(shí)間最長(zhǎng)的酒吧。為了給現(xiàn)場(chǎng)觀眾帶來一場(chǎng)視聽盛宴，酒吧現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、演出布場(chǎng)、超大冰屏矩陣式LED復(fù)古燈光、舞臺(tái)等均都采用了頂尖live house的配置，酒吧每晚精心編排的演出都是一次完美的音樂之旅，這里也是全中國(guó)知名音樂人樂隊(duì)巡演的場(chǎng)地，馬思唯、吳克群、大波浪、陳鴻宇、霓虹花園等都來過這里演出。

南京夏日微醺指南

“度”世界

2021年，被稱為“華中地區(qū)夜生活地標(biāo)”的“度·世界”也從武漢開到了南京，一開業(yè)就引來無數(shù)前來打卡拍照的年輕人。作為一個(gè)酒吧、自選精釀超市和餐吧的集合體，“度·世界”精釀啤酒博物館從開業(yè)之初就以“打造工作生活以外的第三空間”為愿景。

自助式挑選服務(wù)、合理的啤酒定價(jià)、炫酷的舞臺(tái)專場(chǎng)、燃爆現(xiàn)場(chǎng)的燈光秀...“度世界”用恰到好處的服務(wù)和貼近需求的空間打造，重新定義了都市年輕人的休閑空間，讓人們輕松開啟潮流夜生活。

進(jìn)門就可以看到巨大的啤酒墻，在這里人們可以感受不同文化、風(fēng)味、氣候和口感的啤酒，從國(guó)產(chǎn)啤酒熊貓、跳東湖到進(jìn)口波蘭女神武、比利時(shí)KVB白啤酒...在這里，都能找到！

“消解都市的倦意，追求自由的生活”，“度”世界用恰到好處的服務(wù)和貼近需求的空間打造，讓人們輕松開啟潮流夜生活。

#04

典型的松弛感業(yè)態(tài)

隨著人們生活水平的提高和消費(fèi)不斷升級(jí)，曾經(jīng)喧嘩的鬧市慢慢地褪去她的光彩，那些曾經(jīng)熱鬧的煙火氣也在逐漸消失。

“市集”歷經(jīng)一路轉(zhuǎn)變，從馬路市場(chǎng)到大棚模式，再到現(xiàn)在與現(xiàn)代商業(yè)模式進(jìn)行融合。“市集”理念拉近了人人之間的距離，在有距離感的都市生活里為人們帶來了浪漫的煙火氣。當(dāng)下年輕人，越來越熱衷于逛菜市場(chǎng)和市集，國(guó)內(nèi)外各種高顏值的菜市場(chǎng)也頻頻出圈，例如上海的網(wǎng)紅菜市場(chǎng)“烏中市集”、香港的舊改項(xiàng)目“中環(huán)街市”、荷蘭的Mrakthal Rotterdam...

荷蘭的Mrakthal Rotterdam 荷蘭鹿特丹拱廊市場(chǎng)Mrakthal Rotterdam是當(dāng)?shù)刈罹邥r(shí)尚感以及現(xiàn)代化的市集，2014 年開業(yè)第一年就吸引了800萬(wàn)游客到訪，事實(shí)證明，項(xiàng)目的超高人氣也并非曇花一現(xiàn)，即使是在今天仍有眾多當(dāng)?shù)鼐用窈屯鈦碛慰颓叭ハM(fèi)。

據(jù)了解，Mrakthal Rotterdam是荷蘭第一個(gè)有頂棚的食品集市，也是第一個(gè)“市集住宅合一”的商住混合體。項(xiàng)目在延續(xù)當(dāng)?shù)厥屑幕耐瑫r(shí)，Mrakthal Rotterdam以“吃”為線索，構(gòu)筑了一個(gè)集衣食住行為一體的新型復(fù)合模式。這里入駐的品牌大多為連鎖店，其中三分之一的店鋪可提供精致的禮盒包裝，它既服務(wù)于當(dāng)?shù)鼐用裼謿g迎來自世界各地的游客。項(xiàng)目一度成為鹿特丹的文化地標(biāo)之一，極強(qiáng)的影響力帶動(dòng)了周邊社區(qū)與商圈發(fā)展。

近年來，國(guó)內(nèi)外各種形式的市集層出不窮，成為都市人周末社交和玩樂的“剛需”。市集的存在讓購(gòu)物中心充滿濃濃煙火氣，商戶品牌借助市集聚集在一起，品牌與消費(fèi)者在此場(chǎng)域進(jìn)行面對(duì)面交流，這種聚集條件下，人與人之間自然產(chǎn)生聯(lián)系。

#05

寫在最后

“年輕人需要relax，商業(yè)品牌需要松弛”。很顯然，千篇一律的盒子Mall，已經(jīng)很難打動(dòng)消費(fèi)者，新的品牌和項(xiàng)目憑借自身優(yōu)勢(shì)，吸客不斷，可能是自然之力，也可能是煙火屬性。

無論利用什么，其本質(zhì)都是為消費(fèi)者搭建了釋放高壓、放松身心的出口。頻頻出圈的商業(yè)項(xiàng)目通過建立深層情感鏈接，創(chuàng)造當(dāng)下時(shí)代的新商業(yè)奇點(diǎn)。如今的市場(chǎng)正在經(jīng)歷著重新洗牌，消費(fèi)者的生活方式、消費(fèi)習(xí)慣、情緒心態(tài)也發(fā)生深刻變化，為人們提供“情緒價(jià)值”的“松弛感”項(xiàng)目更要善于捕捉人心的情緒激發(fā)，秉持著做“純粹商業(yè)”的核心，實(shí)現(xiàn)品牌與消費(fèi)者之間的良性互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期主義。

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