2022年開業(yè)的購物中心如雨后春筍般相繼涌出，那些傳統(tǒng)的百貨在這些購物中心面前就會處于一個很尷尬的境地，體量、零售、品牌都無法與與購物中心相比較，逐漸開始走向下滑趨勢。那傳統(tǒng)百貨如何打破這一僵局，成為人氣聚集地呢？

傳統(tǒng)百貨商場相較于大型的購物中心來說，他的優(yōu)勢是恰恰也是體量小。傳統(tǒng)的百貨商業(yè)相比于購物中心來說，在體積上比較靈活，容易轉(zhuǎn)型成小而精的商業(yè)，更容易出彩，相對來說投資成本也會少一些。而對于購物中心來說它的體積太大，轉(zhuǎn)型比較困難，轉(zhuǎn)型成本大，如果想成本小改造其中的一兩層又達不到效果。

傳統(tǒng)百貨單一的商業(yè)模式受到了巨大的沖擊，一些實力比較雄厚，體積大的舊百貨商業(yè)則進行了升級調(diào)整，引入購物中心的形式，仍是以百貨為主。像是王府井百貨，翠微百貨等。而一些三四線城市的傳統(tǒng)百貨可能沒辦法像購物中心比較雄厚，它們?nèi)绻€是堅持以傳統(tǒng)零售為主是很難存活下去的，只能以零售類為輔，以其他受歡迎的業(yè)態(tài)為主要經(jīng)營類型。改變傳統(tǒng)的商業(yè)體，對內(nèi)部環(huán)境進行不同的美陳裝飾，讓購物環(huán)境變得有趣，使消費者放松心情，增加消費者購物體驗，豐富空間的氛圍。

傳統(tǒng)的百貨商場不能以傳統(tǒng)的思維來策劃?，F(xiàn)在人們出去的動力一個是上班，一個是社交。上班擁有固定的地點，所以傳統(tǒng)的百貨商場是要打造一個社交空間，所以傳統(tǒng)百貨商場一定是要打造一個強體驗，強社交的，有特色的空間。

所有的自帶社交屬性的商業(yè)中，美食街區(qū)的人氣最高。疫情以來，餐飲業(yè)也是恢復最迅速的業(yè)態(tài)。它的引流相比于其他的也太來說是最高的。再加上現(xiàn)在的美食街區(qū)不只是餐飲類還有一些其他的零售類，相互之間促進消費，再加上對主題特色的打造，像是和平菓局重現(xiàn)一個七八十年代的老北京的風貌，西單更新場與僑福芳草地的裝置藝術，潮流店鋪，藝術插畫，創(chuàng)意集市等。滿足Z時代的心理需求，成為Z時代的熱門打卡場所?？臻g中還要加強對氛圍的營造，像是三里屯的裸眼3D，多感官多方面的豐富整體的氛圍。增強場景的體驗性，延長消費者的停留時間。美食小吃的客單價低，覆蓋人群廣，是最適合小體量的百貨商場轉(zhuǎn)型的商業(yè)。

小體量的傳統(tǒng)百貨商場轉(zhuǎn)型，精確消費群體，雖然年輕人是現(xiàn)在的主要人群，但是對于那些小城市來說，年輕人是比較少的，我們也要覆蓋人群廣的業(yè)態(tài)。好像只有餐飲業(yè)是每個人都離不開的，所以舊商場的轉(zhuǎn)型不妨試試美食街區(qū)。

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